Cara ADUC
Ipercondominio
Domanda
9 gennaio 2018
Abito in uno stabile di tre palazzine;un corpo centrale più grande e altri due corpi laterali staccati da quello centrale.
Chiedo: è possibile che le spese, almeno quelle straordinarie e quando interessano ogni singola palazzina vengano pagate dai condomini interessati da quell'opera?
Cosa dice la normativa?
Cordiali saluti
Antonia, da Villasanta (MB)
Chiedo: è possibile che le spese, almeno quelle straordinarie e quando interessano ogni singola palazzina vengano pagate dai condomini interessati da quell'opera?
Cosa dice la normativa?
Cordiali saluti
Antonia, da Villasanta (MB)
Risposta ADUC
a meno che non vi sia un regolamento di natura contrattuale che prevede altrimenti, ogni palazzina paga le proprie spese straordinarie ai sensi dell'art. 1123 commi 2 e 3:
"Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità".
"Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità".
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