Infiltrazioni acqua appartamento

Spettabile associazione,
vorrei esporvi un problema che mi riguarda.
Sono proprietario di un piccolo appartamento sito al terzo e ultimo piano di un palazzo antico, in un centro storico.
Già quattro anni fa iniziarono delle infiltrazioni d’acqua piovana nel tetto. La situazione è andata peggiorando negli anni e oggi tutto lo stabile presenta numerosi problemi.
Due anni fa finalmente facemmo una riunione di condominio in cui, entusiasta, l’amministratore ci propose di ristrutturare tutto lo stabile grazie alle agevolazioni del 110% da poco entrate in vigore. I condomini del primo piano e quelli che non avevano problemi inizialmente si opposero, ma alla fine deliberammo per ristrutturare.
Purtroppo in seguito le difficoltà burocratiche e i vincoli stringenti dei requisiti hanno fatto sì che la ristrutturazione utilizzando il 110% non fosse fattibile.
Comunque sia, dopo quattro anni la situazione è molto peggiorata (durante forti temporali piove letteralmente in casa, negli appartamenti all’ultimo piano), quindi 110% o meno, bisogna ristrutturare. L’amministratore, più volte contattato, a parole dice che si sta attivando, ma nei fatti non lo dimostra, e io temo che anche quest’estate, periodo utile per poter ristrutturare i tetti, passi invano.
Volevo chiedervi se c’è qualche procedura legale per “costringere” l’amministratore o gli altri condomini ad agire.
Grazie per il vostro supporto,
cordiali saluti.
Gianluca, dalla provincia di PA