Indennita' perdita avviamento contratto commerciale

Salve gentili di ADUC ho un laboratorio C3 affittato dal 7/03/1995 a un artigiano (elettrauto) che lavora da solo. Un anno prima della scadenza gli ho inviato regolare disdetta perché ho intenzione di vendere il locale e chi lo comprerebbe lo vuole libero. L'elettrauto è gia' stato avvertito e mi firmerà anche il no al diritto di prelazione. DOMANDA: Ho sentito dire che dovrei dargli 18 mensilità per (LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO COMMERCIALE). Secondo voi li deve avere ? Anche se lui sarebbe già in pensione. Ne ha diritto ? Mi aveva detto che non proseguirebbe l'attività di elettrauto da un'altra parte. GRAZIE MILLE PER LA VOSTRA RISPOSTA E UN CORDIALE SALUTI
Giorgio, dalla provincia di PU