inadempienza amministratore condominiale

Buonasera,
vi contatto per avere informazioni su come procedere con l'amministratore condominiale. Abito in un condominio di una quarantina di famiglie con una serie di problematiche tra cui una comunicazione di Pavia Acque per la sospensione del servizio per insolvenza delle bollette da due anni circa.
Il nostro amministratore ha convocato l'assemblea l'ultima volta ad ottobre 2015 e successivamente, anche dopo numerose sollecitazioni verbali dei condomini, non ha provveduto ad ulteriori convocazioni. Ho parlato con l'amministratore più volte ma lo stesso rimanda sempre la data. Altre problematiche nel condominio sono le infiltrazioni di acqua dal tetto, l'ascensore che non sembra essere in regolare manutenzione, assenza totale del mantenimento del decoro. Queste inefficienze sono dovute, secondo l'amministratore, alle famiglie che non versano le spese condominiali con regolarità ma l amministratore non ha ancora provveduto a redigere il consuntivo e il bilancio preventivo. Vorrei sapere come meglio procedere per far decadere l'amministratore e conferire la nomina ad altro professionista. Ringraziando anticipatamente per la risposta, porgo i più Cordiali saluti.
Ilaria, da Casorate Primo (PV)