imu non dovuta

Salve, nel 2016 ho richiesto rimborso IMU (Anni 2011-12-13-14-15 ) all'Ufficio tributi di Sassari per un'area potenzialmente edificabile ma accatastata come pertinenza di una tettoia con un'unica r.c, e per errore pagato sul valore di acquisto (Euro 400000) dell'area anziché sulla sulla r.c.della tettoia. Come ho puntualizzato riguardo tante sentenze fra cui l'ultima della cassazione la n. 6139/2016 che dice che l’area edificabile pertinenziale è soggetta autonomamente a imposta solo se risulta separatamente accatastata al Catasto terreni indipendentemente dal suo utilizzo, mentre l’accatastamento unitario al fabbricato permette d’includere il valore dell’area nella rendita dello stesso. Secondo la Cassazione quindi, non è soggetta al pagamento dell'Imu un'area edificabile accorpata a un fabbricato, ancorché il titolare non abbia mai dichiarato al comune la sua natura pertinenziale. Il comune di Ss ha risposto con preavviso diniego ad Ottobre 2016 e con lettera di di diniego Ottobre 2017 (vedi allegati), chiedo cortesemente se di competenza come mi dovrei comportare se possibile evitando lungaggini e spese legali anticipate per un mio diritto che se avete la possibilità di controllare, tutte le recenti sentenze mi danno pienamente ragione; grazie di una Vostra cordiale risposta.
probabilmente, ho gia perso il diritto al rimborso perché sono gia passati 60 giorni, ma chiedo in ogni caso il vostro parere al riguardo.
Gian Carlo, da Sassari (SS)