Cara ADUC
Importo mutuabile
Domanda
4 aprile 2022
Buonasera, Volevo sapere qual'é il comportamento corretto delle banche.
Ho chiesto se l'importo su cui calcolano il famoso 80% è quella del costo di acquisto + Iva o senza.
Ho ricevuto risposte vaghe e fuorvianti..
Cosa dice la legge?
Grazie
Mara, dalla provincia di BS
Ho chiesto se l'importo su cui calcolano il famoso 80% è quella del costo di acquisto + Iva o senza.
Ho ricevuto risposte vaghe e fuorvianti..
Cosa dice la legge?
Grazie
Mara, dalla provincia di BS
Risposta ADUC
la Banca d'Italia richiede che l’immobile sia stimato a un "valore non superiore al valore di mercato" Questo - secondo le regole europee - è "l'importo stimato
al quale l'immobile verrebbe venduto alla data della valutazione in un'operazione svolta tra un venditore e un acquirente consenzienti alle normali condizioni di mercato dopo un'adeguata promozione commerciale, nell'ambito della quale entrambe le parti hanno agito con cognizione di causa, con prudenza e senza essere soggette a costrizioni".
al quale l'immobile verrebbe venduto alla data della valutazione in un'operazione svolta tra un venditore e un acquirente consenzienti alle normali condizioni di mercato dopo un'adeguata promozione commerciale, nell'ambito della quale entrambe le parti hanno agito con cognizione di causa, con prudenza e senza essere soggette a costrizioni".
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