Fattura intervento caldaia

Buonasera,
sono conduttore di una stanza uso ufficio con regolare contratto di affitto.
E' stato effettuato un intervento alla caldaia ed il tecnico ha fatturato l'intervento al sottoscritto in quanto ho il libretto della caldaia intestata per il controllo dei fumi.
Nel dettaglio della fattura compare una voce (sostituzione valvola) che ritengo competa al proprietario.
Ho inviato due comunicazioni al proprietario prospettandogli che quella voce, a mio parere, compete a lui e chiedendo come volesse procedere con il rimborso della medesima.
A due settimane dalla prima comunicazione non ho ancora ricevuto dal proprietario nessuna sua opinione in merito.
Voi come mi consigliate di procedere?
Ringraziando anticipatamente invio i più cordiali saluti
Piero, da Gattorna Di Moconesi (GE)