Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Fattura conguaglio riscaldamento

15 settembre 2017
Domanda 15 settembre 2017
Gentile ADUC le scrivo in quanto vorrei almeno un vostro parere riguardo alla fattura di conguaglio riscaldamento centralizzato inerente il mio alloggio pervenutami quest'anno.
Mi spiego, ogni anno arriva ad ogni condomino la fattura di conguaglio finale dove vi è indicato il consumo totale rilevato dalle termovalvole di ogni singolo radiatore più i mc di acqua calda, il fatto è che quest'anno la ditta ha aumentato il valore del consumo moltiplicandolo per un coefficiente di 1,65 che equivale ad una maggiorazione del 65%, mentre nella fattura dell'anno precedente questo aumento non c'era, in allegato ho inserito l'immagine del totale letture e poi della loro successiva maggiorazione, io ho prontamente richiesto una spiegazione alla ditta del riscaldamento e loro mi hanno inviato un calcolo non facilmente comprensibile dove giustificano questa maggiorazione in base alle letture fatte del consumo totale caldaia (almeno così sembra).
Quello che io mi chiedo è se sia comunque lecito aumentare del 65% il valore del consumo delle termovalvole (che dovrebbero indicare quello che uno ha consumato) e sopratutto di così tanto, faccio presente che io per fortuna ho consumato poco perchè causa lavoro sono spesso assente e quindi l'aumento è minore, ma per altri condomini che hanno consumato di più si sono ritrovati con un aumento anche di 400 euro in più rispetto all'anno precedente a parità di consumo delle termovalvole.
In attesa di una vostra risposta porgo cordiali saluti
Paolo, da Alessandria (AL)

Risposta ADUC
i criteri generali di ripartizione sono regolati dal Dlgs. 102/14 ma trovano adattamenti diversi a secondo delle varie strutture impiantistiche. La risposta ricevuta in allegato ci pare corretta ed evidenzia il co.en. come risultato del raffronto fra l'energia prodotta in centrale e quella utilizzata nelle singole unità, come risulta dalle letture dei singoli contatori. La comprensione del metodo ha una sua complessità tecnica e le suggeriamo perciò di approfondire l'argomento, se ne ha la pazienza, in questo ottimo link:
http://www.coster.eu/public/upload/media/Fiera_Bari/Conta_si_fa_cosi_Ing_Socal.pdf
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