Cara ADUC
detrazioni fiscali comodato
Domanda
7 febbraio 2018
Buongiorno, spero potrete rispondere ai miei quesiti….
Io sono residente in un appartamento in affitto.
Mia madre possiede una casetta accostata su due piani nella quale risiede da sola e non ha reddito proprio in quanto al momento viene mantenuta dal marito non convivente (sono in fase di separazione).
Mia madre vorrebbe lasciarmi in comodato (o altra forma) l’utilizzo del piano terra in modo tale da avere uno spazio disponibile nel caso in cui dovessi trascorrere qualche breve periodo quale suo ospite (abitiamo un po’ lontani).
La casetta, soprattutto al piano terra, cioè lo spazio che mia madre vorrebbe “riservarmi”, necessita di un discreto intervento di ristrutturazione e io vorrei supportarla economicamente pagandole tutti i relativi lavori.
Dunque, i quesiti che vi pongo sono:
1) mi è possibile, a fronte di un contratto di comodato d’uso parziale (il piano terra), poter usufruire del bonus ristrutturazione con la detrazione IRPEF decennale?
2) per poterne usufruire, è necessario che la parte presa in comodato venga utilizzata come dimora principale o come residenza o posso continuare con il mio attuale status?
3) nel caso in cui, in futuro, mia madre dovesse ospitare al piano terra, datomi in comodato, mia nonna (sua madre con qualche problema di salute) e quest’ultima decidesse di trasferirvi la residenza, potrei continuare a beneficiare della detrazione annuale per i lavori che ho finanziato?
4) nel caso in cui dovessi acquistare un’altra abitazione, magari nello stesso comune della casetta di mia madre, potrei comunque usufruire delle agevolazioni prima casa (trasferendovi la residenza) e contemporaneamente mantenere le detrazioni?
5) ultima questione: nel caso volessi poi ristrutturare l’abitazione da me acquistata, le detrazioni fiscali si possono sommare (sempre entro il limite della capienza del mio contributo IRPEF)? quali sono in questo caso, i “tetti” di spesa massimi detraibili?
spero di essere stato chiaro ed esaustivo.
vi sarei infinitamente grato se poteste aiutarmi.
grazie
Paolo, da Venezia (VE)
Io sono residente in un appartamento in affitto.
Mia madre possiede una casetta accostata su due piani nella quale risiede da sola e non ha reddito proprio in quanto al momento viene mantenuta dal marito non convivente (sono in fase di separazione).
Mia madre vorrebbe lasciarmi in comodato (o altra forma) l’utilizzo del piano terra in modo tale da avere uno spazio disponibile nel caso in cui dovessi trascorrere qualche breve periodo quale suo ospite (abitiamo un po’ lontani).
La casetta, soprattutto al piano terra, cioè lo spazio che mia madre vorrebbe “riservarmi”, necessita di un discreto intervento di ristrutturazione e io vorrei supportarla economicamente pagandole tutti i relativi lavori.
Dunque, i quesiti che vi pongo sono:
1) mi è possibile, a fronte di un contratto di comodato d’uso parziale (il piano terra), poter usufruire del bonus ristrutturazione con la detrazione IRPEF decennale?
2) per poterne usufruire, è necessario che la parte presa in comodato venga utilizzata come dimora principale o come residenza o posso continuare con il mio attuale status?
3) nel caso in cui, in futuro, mia madre dovesse ospitare al piano terra, datomi in comodato, mia nonna (sua madre con qualche problema di salute) e quest’ultima decidesse di trasferirvi la residenza, potrei continuare a beneficiare della detrazione annuale per i lavori che ho finanziato?
4) nel caso in cui dovessi acquistare un’altra abitazione, magari nello stesso comune della casetta di mia madre, potrei comunque usufruire delle agevolazioni prima casa (trasferendovi la residenza) e contemporaneamente mantenere le detrazioni?
5) ultima questione: nel caso volessi poi ristrutturare l’abitazione da me acquistata, le detrazioni fiscali si possono sommare (sempre entro il limite della capienza del mio contributo IRPEF)? quali sono in questo caso, i “tetti” di spesa massimi detraibili?
spero di essere stato chiaro ed esaustivo.
vi sarei infinitamente grato se poteste aiutarmi.
grazie
Paolo, da Venezia (VE)
Risposta ADUC
1) si'
2) no
3) si'
4) si'
5) si', ma nei limiti della detrazione totale di 96.000 €
Per un opportuno approfondimento, qui la ns scheda pratica:
https://sosonline.aduc.it/scheda/ristrutturazioni+edilizie+dal+2012+nuove+regole_19901.php
2) no
3) si'
4) si'
5) si', ma nei limiti della detrazione totale di 96.000 €
Per un opportuno approfondimento, qui la ns scheda pratica:
https://sosonline.aduc.it/scheda/ristrutturazioni+edilizie+dal+2012+nuove+regole_19901.php
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