Cara ADUC
Data compromesso acquisto casa scaduta
Domanda
17 aprile 2018
Buongiorno io sto acquistando una casa e il termine del compromesso era il 31 gennaio.succesivamente ho saputo che la proprietaria doveva fare la sanatoria inerente alla piantina della casa.la data di termine è stata spostata a fine aprile.nel caso si prolunghi il termine di scadenza compromesso posso chiedere una riduzione del costo dell'agenzia immobiliare? Io ho versato 2500 euro di acconto a dicembre e già incassato alla proprietaria.3000 euro in nero già versato all'agenzia immobiliare. Dovrei versare 3500 più Iva al rogito all'agenzia immobiliare. Il costo della casa é stato concordato a 58000 euro. come devo far valere i miei diritti e doveri? Grazie cordiali saluti
Liliana, da Cologno Monzese (MI)
Liliana, da Cologno Monzese (MI)
Risposta ADUC
le consigliamo di non effettuare pagamenti a nero; all'agenzia spettano i corrispettivi di provvigione solo all'effettuazione del rogito e nella misura contrattualmente stabilita (art. 1755 c.c.).
Poichè il ritardo e lo spostamento della scadenza sono dovuti al fatto della proprietaria, non può chiedere riduzioni di provvigione all'agenzia rispetto a quella che ha pattuito.
Poichè il ritardo e lo spostamento della scadenza sono dovuti al fatto della proprietaria, non può chiedere riduzioni di provvigione all'agenzia rispetto a quella che ha pattuito.
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