Cara ADUC
danno dal tetto
Domanda
22 novembre 2018
Ho regolarmente affittato un appartamento.
C'è stata un'infiltrazione dal tetto che ha comportato un danno alle pareti. Chiaramente la tinteggiatura è a mio carico (anzi, del condominio che mi risarcirà) e provvederò non appena sarà tutto asciutto.
Ora gli inquilini mi chiedono anche di provvedere alla pulizia spicciola delle pareti, perchè si è formata un po' di muffa.
Veramente è a mio carico anche questo intervento?
Possono rifiutarsi di pagare l'affitto fino a quando non è stato tutto ripristinato?
Grazie
Laura, dalla provincia di TO
C'è stata un'infiltrazione dal tetto che ha comportato un danno alle pareti. Chiaramente la tinteggiatura è a mio carico (anzi, del condominio che mi risarcirà) e provvederò non appena sarà tutto asciutto.
Ora gli inquilini mi chiedono anche di provvedere alla pulizia spicciola delle pareti, perchè si è formata un po' di muffa.
Veramente è a mio carico anche questo intervento?
Possono rifiutarsi di pagare l'affitto fino a quando non è stato tutto ripristinato?
Grazie
Laura, dalla provincia di TO
Risposta ADUC
se è certo, come lei sembra dire, che il fenomeno della muffa si è formato solo a seguito e in conseguenza dell'infiltrazione, la sua rimozione dovrebbe essere tra le spese delle quali richiede il risarcimento. Nei confronti dell'inquilino occorre invece accertare se questi non è corresponsabile del fenomeno preesistente con una conduzione non idonea in merito alle esigenze di ventilare adeguatamente i locali. Le consigliamo di evitare lunghi e costosi contenziosi, favorendo finchè possibile un accordo bonario diretto.
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