Cara ADUC
Cosa comune condominio
Domanda
29 novembre 2018
Buongiorno,
Stiamo effettuando dei lavori di ristrutturazione di un appartamento sito al 4 piano da giugno scorso e per un periodo abbiamo usufruito di un montacarichi per il carico e lo scarico dei materiali.
Da subito questa cosa ha creato problemi nei condomini che hanno provato a minacciarci in ogni maniera.
Circa un mese fa il montacarichi è stato smontato e la ditta non ha ancora provveduto a rimuoverlo dal pavimento del cortile condominiale antistante il portone, nonostante nostre richieste.
Ovviamente il passaggio è libero in maniera agevole.
Abbiamo ricevuto oggi una mail nella quale erano di nuovo presenti minacce e la richiesta di una non meglio specificata compensazione economica per il disagio GRAVE E INSOPPORTABILE che avremmo inflitto.
Onestamente sono molto dispiaciuta perché non credo sia una bella maniera per iniziare una convivenza con il condominio, però mi chiedo anche quali siano i nostro diritti a riguardo.
Il passaggio è ampiamente mantenuto e l'utilizzo della cosa comune non è opponibile. Mi piacerebbe avere un chiarimento in materia per capire come procedere, fermo restando che sono perfettamente consapevole che la cosa più facile sarebbe rimuovere il montacarichi, ma la ditta continua ad ignorare le mie richieste (anche via raccomandata).
Saluti
Veronica, dalla provincia di RM
Stiamo effettuando dei lavori di ristrutturazione di un appartamento sito al 4 piano da giugno scorso e per un periodo abbiamo usufruito di un montacarichi per il carico e lo scarico dei materiali.
Da subito questa cosa ha creato problemi nei condomini che hanno provato a minacciarci in ogni maniera.
Circa un mese fa il montacarichi è stato smontato e la ditta non ha ancora provveduto a rimuoverlo dal pavimento del cortile condominiale antistante il portone, nonostante nostre richieste.
Ovviamente il passaggio è libero in maniera agevole.
Abbiamo ricevuto oggi una mail nella quale erano di nuovo presenti minacce e la richiesta di una non meglio specificata compensazione economica per il disagio GRAVE E INSOPPORTABILE che avremmo inflitto.
Onestamente sono molto dispiaciuta perché non credo sia una bella maniera per iniziare una convivenza con il condominio, però mi chiedo anche quali siano i nostro diritti a riguardo.
Il passaggio è ampiamente mantenuto e l'utilizzo della cosa comune non è opponibile. Mi piacerebbe avere un chiarimento in materia per capire come procedere, fermo restando che sono perfettamente consapevole che la cosa più facile sarebbe rimuovere il montacarichi, ma la ditta continua ad ignorare le mie richieste (anche via raccomandata).
Saluti
Veronica, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
finchè riceve email da qualche condomino infastidito dalla postazione di cantiere, regolarmente installata a termini di legge, non è obbligato a fornire spiegazioni formali, salvo spiegare le cause forzate del ritardo alla rimozione della piattaforma, in cerca di un ulteriore comprensione. Diverso dovrà essere il suo agire a fronte di una formale richiesta dell'amministratore, tramite una legittima messa in mora ricevuta, in adempienza alla quale dovrà rispondere, valutando l'opportunità di provvedere comunque allo smontaggio delle attrezzature.
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