Cara ADUC
contenzioso architetto a seguito sua rinuncia incarico
Domanda
22 dicembre 2017
Buongiorno,
Nel Giugno 2016 abbiamo deciso di ristruttura la ns. case e abbiamo contattato un architetto.
Dopo esserci accordati a voce, l'architetto ci ha inviato progetto di notula di 5.800 Euro (vedi file in allegato) e ha avviato la sua attività professionale (rilievo locali, progettazione, etc.)
Dopo circa un anno essendo state completate parzialmente solo le prime 2 attività abbiamo sollecitato nel mese di Giugno 2017 l'architetto affinchè
finalizzasse l'intervento per poter avviare i lavori con una impresa edile.
A ottobre 2017, l'architetto ci ha presentato un'offerta della sua impresa edile.
Dopo aver raccolto altre offerte da altre imprese, abbiamo comunicato all'architetto che era ns. desiderio di incaricare un altra impresa e non la sua in modo tale da mantenere separati il livello di controllo da quello di esecuzione.
Per tutta risposta l'architetto ci ha comunicato di rinunciare all'incarico di professionista, e ci ha chiesto di pagare una quota parte delle attività professionali ad eccezione del coordinamento dei lavori e di presentazione pratiche al comune come segue:5.800 (totale) - 1.800 (coordinamento e pratiche) = 4.000 Euro
Poichè, secondo noi molte di queste attività sono solo state parzialmente svolte, stiamo chiedendo di pagare solo una quota parte (2.000 Euro), in quanto molte delle attività verrano completate e anche svolte ex-novo da zero da un nuovo professionista che stiamo incaricando.
L'architetto tuttavia ha comunicato che emetterò fattura per 4.000 Euro a breve e, nel caso in cui non pagassimo, presenterà un decreto ingiuntivo chiedendo supporto all'ordine degli architetti.
Come dobbiamo comportarci?
Grazie mille
Saluti
Gianfranco, da Bagno A Ripoli (FI)
Nel Giugno 2016 abbiamo deciso di ristruttura la ns. case e abbiamo contattato un architetto.
Dopo esserci accordati a voce, l'architetto ci ha inviato progetto di notula di 5.800 Euro (vedi file in allegato) e ha avviato la sua attività professionale (rilievo locali, progettazione, etc.)
Dopo circa un anno essendo state completate parzialmente solo le prime 2 attività abbiamo sollecitato nel mese di Giugno 2017 l'architetto affinchè
finalizzasse l'intervento per poter avviare i lavori con una impresa edile.
A ottobre 2017, l'architetto ci ha presentato un'offerta della sua impresa edile.
Dopo aver raccolto altre offerte da altre imprese, abbiamo comunicato all'architetto che era ns. desiderio di incaricare un altra impresa e non la sua in modo tale da mantenere separati il livello di controllo da quello di esecuzione.
Per tutta risposta l'architetto ci ha comunicato di rinunciare all'incarico di professionista, e ci ha chiesto di pagare una quota parte delle attività professionali ad eccezione del coordinamento dei lavori e di presentazione pratiche al comune come segue:5.800 (totale) - 1.800 (coordinamento e pratiche) = 4.000 Euro
Poichè, secondo noi molte di queste attività sono solo state parzialmente svolte, stiamo chiedendo di pagare solo una quota parte (2.000 Euro), in quanto molte delle attività verrano completate e anche svolte ex-novo da zero da un nuovo professionista che stiamo incaricando.
L'architetto tuttavia ha comunicato che emetterò fattura per 4.000 Euro a breve e, nel caso in cui non pagassimo, presenterà un decreto ingiuntivo chiedendo supporto all'ordine degli architetti.
Come dobbiamo comportarci?
Grazie mille
Saluti
Gianfranco, da Bagno A Ripoli (FI)
Risposta ADUC
il nostro consiglio è quello di rivolgervi per primi al consiglio dell'ordine chiedendo un parere non solo sulla congruità dei progetti di notula ma anche sul corretto operato dell'Architetto.
Così facendo non solo anticiperete lo stesso ma avrete anche un parere vincolante ed utilizzabile in un eventuale giudizio.
Così facendo non solo anticiperete lo stesso ma avrete anche un parere vincolante ed utilizzabile in un eventuale giudizio.
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