Cara ADUC
Consulenza per lavori di ristrutturazione
Domanda
16 settembre 2017
Gentilissimi,
sto eseguendo lavori nel mio appartamento con regolari permessi edilizi e progetto di ampliamento presentato da ingegnere dopo sopralluogo dell'abitazione, da me visionato e approvato. L'impresa stabilisce un preventivo per quel progetto (14.000 euro), che io accetto. Durante i lavori sorgono imprevisti (la presenza di una colonna portante), per demolirla mi fanno un preventivo di 8.000 euro con eventuale sconto di 1500 euro (dicono per venirmi incontro).
Ritengo che i diversi sopralluoghi fatti prima di presentarmi il progetto (che non prevede una colonna portante in mezzo alla stanza e pertanto non è "disegnata" sulla carta) siano stati superficiali. Non avrei neanche iniziato i lavori se avessi saputo di dover spendere 14.000+8.000 euro.
Come posso/devo procedere ora? Posso e ho diritto a richiedere il lavoro così come inizialmente presentato da progetto senza costi aggiuntivi o pretendendo costi più contenuti? L'impresa è in attesa di un mio riscontro.
Ringrazio per l'attenzione e porgo cordiali saluti,
Ilaria, da Milano (MI)
sto eseguendo lavori nel mio appartamento con regolari permessi edilizi e progetto di ampliamento presentato da ingegnere dopo sopralluogo dell'abitazione, da me visionato e approvato. L'impresa stabilisce un preventivo per quel progetto (14.000 euro), che io accetto. Durante i lavori sorgono imprevisti (la presenza di una colonna portante), per demolirla mi fanno un preventivo di 8.000 euro con eventuale sconto di 1500 euro (dicono per venirmi incontro).
Ritengo che i diversi sopralluoghi fatti prima di presentarmi il progetto (che non prevede una colonna portante in mezzo alla stanza e pertanto non è "disegnata" sulla carta) siano stati superficiali. Non avrei neanche iniziato i lavori se avessi saputo di dover spendere 14.000+8.000 euro.
Come posso/devo procedere ora? Posso e ho diritto a richiedere il lavoro così come inizialmente presentato da progetto senza costi aggiuntivi o pretendendo costi più contenuti? L'impresa è in attesa di un mio riscontro.
Ringrazio per l'attenzione e porgo cordiali saluti,
Ilaria, da Milano (MI)
Risposta ADUC
Le consiglio di inviare una lettera al Suo consulente tecnico ed all'impresa contestando la negligenza occorsa.
Invero la presenza di una colonna portante doveva essere rilevata già in fase di sopralluogo e nella redazione del progetto.
Nel caso, possono ravvisarsi responsabilità in capo al progettista e , pertanto, in caso di accertamento di errori quest'ultimo dovrà riprendere attivando la sua polizza professionale.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Invero la presenza di una colonna portante doveva essere rilevata già in fase di sopralluogo e nella redazione del progetto.
Nel caso, possono ravvisarsi responsabilità in capo al progettista e , pertanto, in caso di accertamento di errori quest'ultimo dovrà riprendere attivando la sua polizza professionale.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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