Cara ADUC
consenso 110%
Domanda
23 marzo 2022
Buonasera, mio marito deve vendere un appartamento e, presso la
palazzina dove è ubicato detto appartamento, si procederà con i lavori
in linea col 110%. Se mio marito firmasse per questi lavori e nel futuro
si verificasse un problema che ne farebbe vacillare la gratuità, chi ne
risponderebbe? Mio marito o i nuovi acquirenti? Inoltre,per evitare di
lasciare problemi ai possibili acquirenti, mio marito,pur essendoci la
maggioranza, potrebbe rifiutarsi di firmare ?Che conseguenze ne
deriverebbero? Grazie
Patrizia, dalla provincia di RM
Patrizia, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
posto che si tratta di lavori condominiali, il venditore resta obbligato in solido con l'acquirente per i contributi maturati fino al trasferimento dell'appartamento.(art. 63 didp.att.c.c.)
Data la responsabilità solidale di entrambi,(in via principale quella dell'acquirente) non si possono bloccare i lavori per la mancanza di firma.
Data la responsabilità solidale di entrambi,(in via principale quella dell'acquirente) non si possono bloccare i lavori per la mancanza di firma.
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