Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

condominio

11 gennaio 2017
Domanda 11 gennaio 2017
Gent.ma abito in una palazzina di quattro piani piu' un locale a piano terra di circa 400 metri adibita a palestra. Il quesito che vorrei porre e' il seguente:il vecchio proprietario dei locali aveva chiesto in assemblea che il compenso all'amministratore venisse suddiviso in parti uguali in quanto i locali non erano affittati il condominio capendo le ragioni aveva accettato di fare in parti uguali; dopo un po' questi locali sono stati venduti e quindi secondo il nostro amministratore chi ha comprato (palestra) deve godere anche lui di questa agevolazione che il condominio ha fatto al primo proprietario. Anche se questu' ultimo fa un uso diverso e quindi dovrebbe pagare con le tabelle millessimali. Esiste una risoluzione? Grazie. Giacomo

Risposta ADUC
se la delibera che ha stabilito la nuova ripartizione delle spese dell'amministratore fa parte del regolamento condominiale con forza contrattuale, il condomino acquirente ha diritto a vedere riconosciuta ancora tale regola.
Altrimenti, se la norma ha solo forza ordinaria, sara' l'assemblea a deliberare a maggioranza una ulteriore modifica.
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