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Cara ADUC

comodato uso x figli

23 ottobre 2013
Domanda 23 ottobre 2013
abbiamo ristrutturato una casa ed è andata ad abitare la figlia sposata con un bambino di 5 anni ed alla luce delle nuove disposizioni che sta emanando lo Stato vorremo sapere se si può fare il comodato uso tramite ufficio entrate e se noi proprietari o intestatari del suddetto appartamento siamo soggetti a pagare imu ugualmente? abbiamo letto su un giornale che il comodato uso si può fare solo se il comodatario guadagna più di 15 mila euro annuali e la rendita catastale non superi i 500 euro. la figlia attualmente lavora ma se facciamo il comodato uso e la figlia non dovesse più lavorare o guadagnasse di meno decadrebbe il beneficio? concludendo e forse x capirsi meglio io sono sposato e sono proprietario di una casa mentre mia moglie è proprietaria della casa ristrutturata che è stata data alla figlia e le due case sono nello stesso comune-ringrazio e porgo distinti saluti
Riccardo, da Imola (BO)

Risposta ADUC
allo stato dell'arte, in caso di comodato d'uso (che va registrato presso l'Agenzia delle Entrate) l'imu deve pagarla comunque il comodante (proprietario nel vostro caso), indipendentemente dalla situazione economica dei soggetti coinvolti.
Se invece concedete la casa in usufrutto, abitazione o uso (insomma, diritti reali), sarà sua figlia a pagare l'Imu.
Qui la nostra scheda sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/imu+guida+all+uso_20316.php
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