Cara ADUC
IMU su casa coniugale assegnata all'ex coniuge: chi deve pagare
Domanda
14 novembre 2026
Ho ricevuto un avviso di accertamento esecutivo dal comune di Benevento dell'imposta municipale propria (IMU) per omesso versamento anno 2021. Con decreto del Tribunale di Benevento datato 10/05/2019 e relativa omologa, sono consensualmente separato da mia moglie che è rimasta e continuerà a detenere l'uso esclusivo dell'immobile, di cui mi si chiede il pagamento IMU, adibito a casa coniugale e di cui siamo proprietari al 50% ciascuno in comunione di beni. Io mi sono trasferito, con relativa residenza e domicilio, nel 2019 a Ponte (BN) in un immobile prima di proprietà di mio figlio, e successivamente di mia proprietà. Chiedo a codesta ADUC se sono obbligato al pagamento. Approfitto della missiva per informarvi che ho provveduto a fare una donazione con carta prepagata Postepay ma non è andata a buon fine. Non è possibile versare con questo metodo? Grazie.
P.S. l'accertamento scade il 27 di questo mese.
Pasqualino, dalla provincia di BN
P.S. l'accertamento scade il 27 di questo mese.
Pasqualino, dalla provincia di BN
Risposta ADUC
Gentile Pasqualino,
La questione dell'IMU sulla casa coniugale assegnata all'ex coniuge in sede di separazione è un tema specifico e delicato, su cui negli anni si sono succeduti diversi orientamenti normativi e giurisprudenziali.
Il principio di fondo è questo: quando il giudice, in sede di separazione, assegna la casa coniugale a uno dei due coniugi (tipicamente per consentire la permanenza dei figli nell'ambiente domestico), l'assegnatario diventa titolare di un diritto di abitazione che, ai fini IMU, lo rende soggetto passivo dell'imposta per l'intero immobile, a prescindere dalle quote di proprietà effettive. Questo significava, nella versione della norma vigente fino al 2021, che sarebbe stata sua moglie, come assegnataria, a dover pagare l'IMU sull'intero immobile, e non lei.
Detto questo, ci sono alcuni aspetti che vanno verificati con attenzione sul suo caso concreto: il decreto di omologa del 2019 contiene espressamente l'assegnazione della casa coniugale a sua moglie come provvedimento del giudice, o si limita a prendere atto di un accordo tra le parti sull'uso dell'immobile? La distinzione è rilevante perché il beneficio del diritto di abitazione ai fini IMU richiede un vero e proprio provvedimento di assegnazione giudiziale, non un semplice accordo sulla ripartizione dell'uso. Inoltre, va verificato se il Comune di Benevento, nel proprio regolamento IMU, abbia eventualmente disciplinato diversamente la materia per l'anno 2021.
Le consigliamo di presentare, con urgenza data la scadenza del 27, un'istanza di autotutela al Comune allegando il decreto di omologa, chiedendo l'annullamento dell'accertamento nei suoi confronti e indicando sua moglie come soggetto passivo in quanto assegnataria.
Se non riceve risposte soddisfacenti, entro comunque 60 giorni dal ricevimento dell'accertamento, potrà fare ricorso alla Corte di giustizia tributaria.
Sul pagamento con Postepay, ci risulta essere funzionante. Potrebbe cortesemente indicarci il tipo di errore che riceve? Ha provato a fare il versamento tramite Googlepay, Paypal o altro?
La questione dell'IMU sulla casa coniugale assegnata all'ex coniuge in sede di separazione è un tema specifico e delicato, su cui negli anni si sono succeduti diversi orientamenti normativi e giurisprudenziali.
Il principio di fondo è questo: quando il giudice, in sede di separazione, assegna la casa coniugale a uno dei due coniugi (tipicamente per consentire la permanenza dei figli nell'ambiente domestico), l'assegnatario diventa titolare di un diritto di abitazione che, ai fini IMU, lo rende soggetto passivo dell'imposta per l'intero immobile, a prescindere dalle quote di proprietà effettive. Questo significava, nella versione della norma vigente fino al 2021, che sarebbe stata sua moglie, come assegnataria, a dover pagare l'IMU sull'intero immobile, e non lei.
Detto questo, ci sono alcuni aspetti che vanno verificati con attenzione sul suo caso concreto: il decreto di omologa del 2019 contiene espressamente l'assegnazione della casa coniugale a sua moglie come provvedimento del giudice, o si limita a prendere atto di un accordo tra le parti sull'uso dell'immobile? La distinzione è rilevante perché il beneficio del diritto di abitazione ai fini IMU richiede un vero e proprio provvedimento di assegnazione giudiziale, non un semplice accordo sulla ripartizione dell'uso. Inoltre, va verificato se il Comune di Benevento, nel proprio regolamento IMU, abbia eventualmente disciplinato diversamente la materia per l'anno 2021.
Le consigliamo di presentare, con urgenza data la scadenza del 27, un'istanza di autotutela al Comune allegando il decreto di omologa, chiedendo l'annullamento dell'accertamento nei suoi confronti e indicando sua moglie come soggetto passivo in quanto assegnataria.
Se non riceve risposte soddisfacenti, entro comunque 60 giorni dal ricevimento dell'accertamento, potrà fare ricorso alla Corte di giustizia tributaria.
Sul pagamento con Postepay, ci risulta essere funzionante. Potrebbe cortesemente indicarci il tipo di errore che riceve? Ha provato a fare il versamento tramite Googlepay, Paypal o altro?
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