Chi deve pagare la tassa sulla mondezza

Gentile ADUC sto affittando a delle studentesse universitarie le camere di un mio appartamento e vorrei sapere se la mondezza posso farla pagare a loro, con le quali ho stipulato un contratto di locazione abitativa per studenti universitari. Mi è parso di comprendere che debba pagarla il proprietario, ma posso comunque accordarmi in modo diverso??
Molte grazie
Giovanni, dalla provincia di SS