Cara ADUC
Atto di compravendita immobile
Domanda
6 ottobre 2018
Buonasera,
dopo circa 2 mesi dal rogito per acquisto immobile mi sono accorto che una parte del giardino privato che occupo perché attinente alla mia abitazione, risulta a catasto di proprietà della società immobiliare da cui ho acquistato l'immobile. Tale situazione non era verificabile dalle cartine catastali allegate all'atto e nel rogito il venditore ha dichiarato che i dati catastali erano allineati allo stato di fatto dell'immobile oggetto di acquisto.
Come posso ora intervenire e correggere la situazione? Ha senso rivolgermi al notaio che ha redatto l'atto e segnalare tale incongruenza?
Grazie in anticipo per la vostra attenzione.
Cordiali saluti
Massimo, dalla provincia di MI
dopo circa 2 mesi dal rogito per acquisto immobile mi sono accorto che una parte del giardino privato che occupo perché attinente alla mia abitazione, risulta a catasto di proprietà della società immobiliare da cui ho acquistato l'immobile. Tale situazione non era verificabile dalle cartine catastali allegate all'atto e nel rogito il venditore ha dichiarato che i dati catastali erano allineati allo stato di fatto dell'immobile oggetto di acquisto.
Come posso ora intervenire e correggere la situazione? Ha senso rivolgermi al notaio che ha redatto l'atto e segnalare tale incongruenza?
Grazie in anticipo per la vostra attenzione.
Cordiali saluti
Massimo, dalla provincia di MI
Risposta ADUC
deve rivolgersi al notaio rogante poichè le verifiche di ordine ipo-catastale spettano a lui. Se ci sono rettifiche da fare le dovrà eseguire il notaio, a ns. parere, senza spese, poichè non fatte a suo tempo.
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