Cara ADUC
appartamento dopo separazione
Domanda
23 novembre 2018
Buongiorno.
vivo in un appartamento che mi è stato assegnato in base ad un provvedimento del giudice a seguito di separazione consensuale.
Ho chiesto al nuovo amministratore del condominio in cui abito i rendiconti della gestione degli anni passati, visto che è stato nominato da quest'anno a seguito di numerosi problemi che si sono verificati con l'amministrazione precedente, tra i quali anche errati calcoli dei rendiconti precedenti.
gli ho mandato la e-mail di richiesta
Vorrei da Voi un cortese pare sulle azioni da intraprendere.
Grazie
----------------------------
gli ho mandato la e-mail di richiesta:
Buongiorno,
Con riferimento alla Vostra nota del 21/09/2018, risulterebbe un saldo negativo a me imputabile di Euro 518,44 riferito alla gestione precedente, tuttavia non è stato accompagnato da alcun documento probante. Per cui in mancanza di tale documentazione, preciso che i versamenti che effettuerò, saranno esclusivamente riferiti alla nuova gestione relativa al 2018/2019.
Distinti saluti
--------------------
Risposta dell'Amministratore
Gentile Sig.ra,
tutta la documentazione relativa alle precedenti gestioni dell’amm.re XXXXXXXX è stata ampiamente analizzata nel dettaglio, nel corso dei numerosi incontri con i proprietari volti a definire proprio tali situazioni. Il tutto è stato approvato nell’ultima assemblea condominiale.
Non posso pertanto autorizzare sgravi di spesa a favore di nessuno, avendo peraltro l’ordine specifico di ingiungere gli inadempienti.
Essendo Lei inquilina dell’appartamento, eventuali mancanze di versamento ricadrebbero automaticamente sulla proprietà.
Resto comunque a disposizione per eventuali chiarimenti.
Distinti saluti.
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Io ho replicato così:
Buongiorno,
Gentile amministratore,
Non ho chiesto gravi di spesa.
Se devo pagare, mi sembra giusto che io sia informata anche di cosa sto pagando.
So che ci sono stati parecchi problemi legati alla gestione precedente.
Comunque credo che sia un mio diritto conoscere le spese a me imputate e e anche la suddivisione che è stata fatta con il proprietario dell’appartamento in cui vivo.
In mancanza, le ribadisco che non pagherò.
Faccia pure quello che ritiene.
Distinti saluti
-------------------------
Preciso che non ho avuto risposta.
Grazie
Laura, dalla provincia di PD
vivo in un appartamento che mi è stato assegnato in base ad un provvedimento del giudice a seguito di separazione consensuale.
Ho chiesto al nuovo amministratore del condominio in cui abito i rendiconti della gestione degli anni passati, visto che è stato nominato da quest'anno a seguito di numerosi problemi che si sono verificati con l'amministrazione precedente, tra i quali anche errati calcoli dei rendiconti precedenti.
gli ho mandato la e-mail di richiesta
Vorrei da Voi un cortese pare sulle azioni da intraprendere.
Grazie
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gli ho mandato la e-mail di richiesta:
Buongiorno,
Con riferimento alla Vostra nota del 21/09/2018, risulterebbe un saldo negativo a me imputabile di Euro 518,44 riferito alla gestione precedente, tuttavia non è stato accompagnato da alcun documento probante. Per cui in mancanza di tale documentazione, preciso che i versamenti che effettuerò, saranno esclusivamente riferiti alla nuova gestione relativa al 2018/2019.
Distinti saluti
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Risposta dell'Amministratore
Gentile Sig.ra,
tutta la documentazione relativa alle precedenti gestioni dell’amm.re XXXXXXXX è stata ampiamente analizzata nel dettaglio, nel corso dei numerosi incontri con i proprietari volti a definire proprio tali situazioni. Il tutto è stato approvato nell’ultima assemblea condominiale.
Non posso pertanto autorizzare sgravi di spesa a favore di nessuno, avendo peraltro l’ordine specifico di ingiungere gli inadempienti.
Essendo Lei inquilina dell’appartamento, eventuali mancanze di versamento ricadrebbero automaticamente sulla proprietà.
Resto comunque a disposizione per eventuali chiarimenti.
Distinti saluti.
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Io ho replicato così:
Buongiorno,
Gentile amministratore,
Non ho chiesto gravi di spesa.
Se devo pagare, mi sembra giusto che io sia informata anche di cosa sto pagando.
So che ci sono stati parecchi problemi legati alla gestione precedente.
Comunque credo che sia un mio diritto conoscere le spese a me imputate e e anche la suddivisione che è stata fatta con il proprietario dell’appartamento in cui vivo.
In mancanza, le ribadisco che non pagherò.
Faccia pure quello che ritiene.
Distinti saluti
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Preciso che non ho avuto risposta.
Grazie
Laura, dalla provincia di PD
Risposta ADUC
Tra le attribuzioni dell'A. vi sono 8) conservare tutta la documentazione inerente alla propria gestione, quindi anche quella ereditata dalla gestione precedente.
9) fornire al condomino richiedente attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali (art.1130).
Quindi in mancanza di tali doveri può rifiutare il pagamento delle spese, diffidando l'A. dall'intentare ingiunzioni giudiziarie nei suoi confronti.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
9) fornire al condomino richiedente attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali (art.1130).
Quindi in mancanza di tali doveri può rifiutare il pagamento delle spese, diffidando l'A. dall'intentare ingiunzioni giudiziarie nei suoi confronti.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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