Cara ADUC
appartamento in affitto
Domanda
20 aprile 2018
Buongiorno,
un amico di mio figlio ha stipulato un contratto d'affitto presso una agenzia di affitti ha firmato il contratto pagando quello che il proprietario e l'agenzia hanno chiesto.
Ma entrando nell'appartamento ha scoperto che vi è una perdita d'acqua nell'impianto di riscaldamento e che l'idraulico interpellato ha detto che va rifatto e cambiata la caldaia inoltre il pavimento appena rifatto con linoleum in alcuni punti si muove, la presa TV non funziona non sappiamo se è collegata o se proprio manca l'antenna.
In questo caso come ci si deve comportare? è possibile revocare il contratto senza doverci perdere la cifra versata? come comportarci con l'Agenzia?
In attesa Vs cortese risposta porgo
Distinti Saluti
Cesare, da Galbiate (LC)
un amico di mio figlio ha stipulato un contratto d'affitto presso una agenzia di affitti ha firmato il contratto pagando quello che il proprietario e l'agenzia hanno chiesto.
Ma entrando nell'appartamento ha scoperto che vi è una perdita d'acqua nell'impianto di riscaldamento e che l'idraulico interpellato ha detto che va rifatto e cambiata la caldaia inoltre il pavimento appena rifatto con linoleum in alcuni punti si muove, la presa TV non funziona non sappiamo se è collegata o se proprio manca l'antenna.
In questo caso come ci si deve comportare? è possibile revocare il contratto senza doverci perdere la cifra versata? come comportarci con l'Agenzia?
In attesa Vs cortese risposta porgo
Distinti Saluti
Cesare, da Galbiate (LC)
Risposta ADUC
prima provi, sentito il proprietario e verificato che in contratto queste problematiche risultano non previste (in teoria si puo' affittare anche una stamberga...), a risolvere il problema, altrimenti lei sara' esentato dal condurre questo appartamento e dovra' avere i soldi indietro, inclusi gli eventuali danni che la vicenda ha per le comportato. Nel caso, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Per quanto riguarda l'agenzia, chieda la loro mediazione nei confronti del proprietario e il rimborso di quanto a loro pagato. Anche qui, nel caso, si faccia valere con una diffida.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Per quanto riguarda l'agenzia, chieda la loro mediazione nei confronti del proprietario e il rimborso di quanto a loro pagato. Anche qui, nel caso, si faccia valere con una diffida.
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