Amministratore e rate condominiali

Quando le utenze di luce, acqua e gas restano intestate al locatore, quest’ultimo dovrà chiedere il rimborso all’inquilino dopo aver effettuato il pagamento. Il caso tipico è quello, ad esempio, dei contatori di gas e acqua che fanno capo a un unico impianto condominiale e i cui consumi vengono riscossi dall’amministratore. Amministratore che deve per legge rivolgersi solo ai condomini – ossia ai proprietari degli appartamenti – e non anche ad eventuali affittuari. Quindi, il locatore prima paga e poi si rivale contro il conduttore. Ma ben potrebbe essere anche una situazione in cui – specie per gli affitti di durata breve – il padrone di casa preferisca non cessare l’utenza e lasciarla intestata a sé.