Cara ADUC
Amministratore libero di cambiare gestore energia?
Domanda
11 marzo 2022
Buona sera, in occasione delle prossima assemblea condominiale,
essendo Consigliere del Condominio dove abito, con gli altri
consiglieri ci siamo accorti che da luglio 2021 l'Amministratore senza
dare comunicazione a nessuno, di sua iniziativa, ha cambiato il
Fornitore dell'energia elettrica (abbiamo 3 contatori condominiali, di
cui 2 con potenza massima di 3KW).
Andando a sottoscrivere un contratto (che non ci ha fatto visionare
nella sua interezza, ma una copia mal compilata e neppure firmata
dalle parti, senza indicazioni sui prezzi/tariffe applicate, oneri,
etcc...) con un fornitore locale che a suo dire "fornisce altri
condomini da lei amministrati, dove i condomini dicono trovarsi bene
con le tariffe".
Tale modifica non la aveva neppure menzionata nella bozza di
convocazione dell'Assemblea che ci ha condiviso nella riunione tenuta
per la revisione dei conti prima di fissare l'assemblea per venerdì 11
marzo.
Da noi interrogato in merito, per giustificare il cambio repentino, ha
richiamato una comunicazione di ARERA (che allego alla presente) dove
però per le caratteristiche di microimpresa non riguardano il nostro
Condominio (che fattura max 60mila euro all'anno e non ha dipendenti),
ci ha detto che eravamo obbligati a cambiare entro il 1 luglio 2021.
-Chiedo se è corretto obbiettare tale cambio in quanto fino a gennaio
2023 avremmo potuto restare nel MERCATO TUTELATO (dove eravamo) ed
usufruire di tariffe più agevolate?
-Chiedo se era legittimato a fare tale cambio senza comunicare nulla
neppure ai Consiglieri (dato che non vi era urgenza)?
Grazie molte per l'attenzione.
Demichelis, dalla provincia di BS
Demichelis, dalla provincia di BS
Risposta ADUC
l'amministratore ha torto: 1. non aveva alcun obbligo a cambiare gestore; 2. in ogni caso, non ha il potere di stipulare nuovi contratti senza l'autorizzazione dell'assemblea condominiale.
Pertanto, potrete certamente chiedere all'amministratore che risarcisca quanto avete pagato in più con il cambio contratto (ammesso che abbiate speso di piu'). La questione dovrà quindi essere sottoposta all'assemblea, che dovrà decidere se procedere o meno contro l'amministratore per gli eventuali danni subiti. Chiedete quindi all'amministratore che la questione venga posta all'ordine del giorno della prossima assemblea.
Pertanto, potrete certamente chiedere all'amministratore che risarcisca quanto avete pagato in più con il cambio contratto (ammesso che abbiate speso di piu'). La questione dovrà quindi essere sottoposta all'assemblea, che dovrà decidere se procedere o meno contro l'amministratore per gli eventuali danni subiti. Chiedete quindi all'amministratore che la questione venga posta all'ordine del giorno della prossima assemblea.
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