Cara ADUC
Acquisto prima casa
Domanda
31 gennaio 2018
Buongiorno, divorziata, sono proprietaria al 50% di un immobile con il mio ex marito, acquistato con agevolazioni prima casa. Adesso vorrei trasferirmi in un altro comune e acquistare un altro immobile dove prenderei residenza. Il mio ex non vuole saperne di vendere la casa o acquistare la mia metà a una cifra ragionevole (è stata fatta una perizia per determinarne il valore). Sto seriamente valutando la divisione giudiziale dell'immobile. Chiedevo se era possibile per me sfruttare le agevolazioni prima casa per il nuovo acquisto che vorrei fare se dovessi ricorrere al tribunale e quindi di certo non
rispetterei la vendita della mia prima casa entro un anno, anche perchéi tempi del tribunale sono di almeno 3/4 anni. Può considerarsi causa di forza maggiore? Grazie
Elisa, da Modena (MO)
Elisa, da Modena (MO)
Risposta ADUC
Dal 1/1/99 chi -entro un anno dalla vendita della precedente prima casa gia' acquistata a suo tempo godendo di agevolazioni fiscali- ne acquisti un'altra da destinare nuovamente ad abitazione principale, avra' diritto ad un credito d'imposta (o bonus fiscale) pari all'imposta di registro od all'Iva pagata sul precedente acquisto.
La forza maggiore è la cosiddetta "vis maior cui resisti non potest", cioè quella forza esterna che determina la persona a compiere un’azione cui questa non può opporsi.
Non rientra nel concetto di forza maggiore il tempo impiegato dalla giustizia in quanto già noto alla parte e da essa valutabile.
La forza maggiore è la cosiddetta "vis maior cui resisti non potest", cioè quella forza esterna che determina la persona a compiere un’azione cui questa non può opporsi.
Non rientra nel concetto di forza maggiore il tempo impiegato dalla giustizia in quanto già noto alla parte e da essa valutabile.
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