Cara ADUC
Acquisto immobile come prima casa
Domanda
15 novembre 2018
Buongiorno, ho acquistato un immobile nello stesso Comune dove sono residente, usufruendo delle agevolazione per l'acquisto della prima casa non essendo proprietaria di immobili e porzioni di immobili sul territorio nazionale.
Mio marito è proprietario della casa dove viviamo entrambi e siamo residenti (stesso Comune).
Mi è stato detto che non è necessario che io sposti la residenza nel appartamento che ho acquistato al fine di non perdere i benefici della tassazione rivolta all'acquisto della prima casa.
Mi è stato riferito che mantengo ugualmente i tali benefici, essendo già residente nello stesso Comune - E una informazione corretta? Grazie mille!
Tsaka
Mio marito è proprietario della casa dove viviamo entrambi e siamo residenti (stesso Comune).
Mi è stato detto che non è necessario che io sposti la residenza nel appartamento che ho acquistato al fine di non perdere i benefici della tassazione rivolta all'acquisto della prima casa.
Mi è stato riferito che mantengo ugualmente i tali benefici, essendo già residente nello stesso Comune - E una informazione corretta? Grazie mille!
Tsaka
Risposta ADUC
La guida dell’Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni per l’acquisto della prima casa stabilisce che per beneficiare del bonus sarà necessario che l’abitazione si trovi nel territorio del comune in cui l’acquirente ha la propria residenza.
Per questa ragione non sarà necessario cambiare la residenza se l'immobile acquistato si trova 1)nel territorio del comune in cui l’acquirente svolge la propria attività, 2)nel territorio del comune in cui ha sede o esercita l’attività il proprio datore di lavoro, se l’acquirente si è dovuto trasferire all’estero per ragioni di lavoro nell’intero territorio nazionale, purché l’immobile sia acquisito come “prima casa” sul territorio italiano, se l’acquirente è un cittadino italiano emigrato all’estero e 3) non è richiesto il requisito della residenza nello stesso Comune in cui è situato l’immobile acquistato per il personale delle Forze armate e delle Forze di polizia.
Per questa ragione non sarà necessario cambiare la residenza se l'immobile acquistato si trova 1)nel territorio del comune in cui l’acquirente svolge la propria attività, 2)nel territorio del comune in cui ha sede o esercita l’attività il proprio datore di lavoro, se l’acquirente si è dovuto trasferire all’estero per ragioni di lavoro nell’intero territorio nazionale, purché l’immobile sia acquisito come “prima casa” sul territorio italiano, se l’acquirente è un cittadino italiano emigrato all’estero e 3) non è richiesto il requisito della residenza nello stesso Comune in cui è situato l’immobile acquistato per il personale delle Forze armate e delle Forze di polizia.
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