Cara ADUC
acquisto con agevolazioni 1a casa
Domanda
15 dicembre 2017
BUONDI,
mia figlia, nubile, nel Nov 1999 acquisto'un'immobile usufruendo delle agevolazioni fiscali come prima casa. In seguito ha trasferito la residenza anagrafica c/o di noi genitori dove attualmente risiede. Dovendo a breve acquistare un appartamento dove ci trasferiremmo con l'intera famiglia, puo' beneficiare dei benefici prima casa (iva e imposte)? Grazie x la disponibilita'
Emanuele, da Taranto (TA)
mia figlia, nubile, nel Nov 1999 acquisto'un'immobile usufruendo delle agevolazioni fiscali come prima casa. In seguito ha trasferito la residenza anagrafica c/o di noi genitori dove attualmente risiede. Dovendo a breve acquistare un appartamento dove ci trasferiremmo con l'intera famiglia, puo' beneficiare dei benefici prima casa (iva e imposte)? Grazie x la disponibilita'
Emanuele, da Taranto (TA)
Risposta ADUC
essendo sua figlia proprietaria di un immobile acquistato con i benefici, non ci sembra possa usufruire nuovamente degli stessi, poichè l'acquirente non puo' essere titolare (sia in modo esclusivo che in comunione con il coniuge) di nessun diritto di proprieta', usufrutto, uso, abitazione su un'altra casa posta nel Comune in cui ha intenzione di effettuare l'acquisto;
- nello stesso modo non puo' essere titolare -neppure in parte- di diritti di proprieta', uso, usufrutto, abitazione o nuda proprieta' relativamente ad abitazioni gia' precedentemente acquistate -da lui o dal coniuge- godendo di agevolazioni prima casa. Questo su tutto il territorio nazionale. Dal 1/1/2016 tuttavia questo requisito è derogabile a patto che l'immobile già posseduto venga venduto entro un anno dall'atto di acquisto del secondo immobile per il quale si fruisce dell'agevolazione.
per maggiori delucidazioni veda la scheda del ns. sito:
https://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php
- nello stesso modo non puo' essere titolare -neppure in parte- di diritti di proprieta', uso, usufrutto, abitazione o nuda proprieta' relativamente ad abitazioni gia' precedentemente acquistate -da lui o dal coniuge- godendo di agevolazioni prima casa. Questo su tutto il territorio nazionale. Dal 1/1/2016 tuttavia questo requisito è derogabile a patto che l'immobile già posseduto venga venduto entro un anno dall'atto di acquisto del secondo immobile per il quale si fruisce dell'agevolazione.
per maggiori delucidazioni veda la scheda del ns. sito:
https://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php
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