Cara ADUC
Accertamento IMU
Domanda
4 settembre 2018
Gentili Signori,
pochi giorni fa ho ricevuto, dall'Ufficio Tributi del Comune di residenza, un accertamento IMU relativo al 2013. L'immobile in questione è di mia proprietà al 50% ma è utilizzato esclusivamente da mio fratello proprietario dell'altro 50%. Preciso che io non possiedo altri immobili ma abito ed ho la residenza in una seconda casa di proprietà di mia madre (nello stesso comune) per la quale pago imu e tasi. Tutto ciò premesso, vorrei chiederVi se è giusto l'accertamento nei miei confronti da parte del Comune che tra l'altro ha applicato un'aliquota dello 0,76% quindi come si trattasse di seconda casa e non di prima; è stato inoltre indicato l'indirizzo sbagliato ma foglio e particelle sembrano essere esatti. Nel 2013, effettivamente, io non ho pagato l'imu pensando dovesse farlo soltanto mio fratello che vi abita. Vi prego, cortesemente, di darmi indicazioni su come affrontare questa situazione. Grazie, cordiali saluti.
Marika, dalla provincia di BA
pochi giorni fa ho ricevuto, dall'Ufficio Tributi del Comune di residenza, un accertamento IMU relativo al 2013. L'immobile in questione è di mia proprietà al 50% ma è utilizzato esclusivamente da mio fratello proprietario dell'altro 50%. Preciso che io non possiedo altri immobili ma abito ed ho la residenza in una seconda casa di proprietà di mia madre (nello stesso comune) per la quale pago imu e tasi. Tutto ciò premesso, vorrei chiederVi se è giusto l'accertamento nei miei confronti da parte del Comune che tra l'altro ha applicato un'aliquota dello 0,76% quindi come si trattasse di seconda casa e non di prima; è stato inoltre indicato l'indirizzo sbagliato ma foglio e particelle sembrano essere esatti. Nel 2013, effettivamente, io non ho pagato l'imu pensando dovesse farlo soltanto mio fratello che vi abita. Vi prego, cortesemente, di darmi indicazioni su come affrontare questa situazione. Grazie, cordiali saluti.
Marika, dalla provincia di BA
Risposta ADUC
l'Ufficio Tributi ha ragione e, allo stato lei non può non ottemperare alla richiesta di pagamento. Per il futuro, visto che non ci abita, potrebbe concedere in usufrutto il suo 50% al fratello che ci abita e che, di conseguenza, dovrebbe pagare il proprio 50% come proprietario e l'altro 50% come usufruttuario. Qui una nostra specifica scheda pratica in materia: https://sosonline.aduc.it/scheda/imu+guida+all+uso_20316.php
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