Sabato 15 agosto 2026
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Cara ADUC

abuso ediliziuo condominiale

25 novembre 2022
Domanda 25 novembre 2022
Nel ns. condominio un condòmino ha forato la facciata parte strada facendo fuoruscire un fumaiolo i cui fumi e vapori salgono ed entrano nella finestra dell'appartamento soprastante. L'amministratore dice che non può fare nulla :chiedo cortesemente Vs. competenza in merito ed un suggerimento su quale strada percorrere per ripristinare la situazione "quo ante" cioè secondo le regole. grazie.
Bernardino, dalla provincia di VT

Risposta ADUC
Lo scarico in parete dei fumi di caldaie o dei vapori delle cucine è generalmente vietato dalle norme tecniche del settore (L. 90/2013), con alcune eccezioni per situazioni impiantistiche particolari da documentare, pur nel rispetto della loro distanze dalle aperture della facciata. Se sussistono le condizioni, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora
Nel caso in cui la controparte non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
camera di commercio
giudice di pace
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