Cara ADUC
votazione per dismissione impianto gas uso domestico a favore di cottura ad induzione
Domanda
4 maggio 2017
Buonasera,
dobbiamo adeguare il nostro impianto del gas condominiale (condominio del 1963, impianto NON centralizzato, 60 condòmini, gas per SOLO uso domestico), perché a seguito di una riparazione è risultato non a norma (oltre ai problemi causati dalla vetustà, una parte delle tubazioni corre in autorimesse private). A causa dell'elevato preventivo di spesa, il giorno 5/5/2017 voteremo in assemblea la possibilità di dismetterlo a favore della cottura ad induzione (la maggior parte di noi utilizza già il boyler elettrico). Chiedo per favore:
- quale MAGGIORANZA è richiesta
- se chi decide di non allacciarsi, nel caso la maggioranza sia a favore dell'adeguamento dell'impianto del gas, è esonerato o meno dal pagamento dei costi necessari
- se i negozi con ingresso e affaccio in strada e già attualmente non allacciati all'impianto sono automaticamente esclusi dalla ripartizione delle spese.
Grazie
Marcella, da Brescia (BS)
dobbiamo adeguare il nostro impianto del gas condominiale (condominio del 1963, impianto NON centralizzato, 60 condòmini, gas per SOLO uso domestico), perché a seguito di una riparazione è risultato non a norma (oltre ai problemi causati dalla vetustà, una parte delle tubazioni corre in autorimesse private). A causa dell'elevato preventivo di spesa, il giorno 5/5/2017 voteremo in assemblea la possibilità di dismetterlo a favore della cottura ad induzione (la maggior parte di noi utilizza già il boyler elettrico). Chiedo per favore:
- quale MAGGIORANZA è richiesta
- se chi decide di non allacciarsi, nel caso la maggioranza sia a favore dell'adeguamento dell'impianto del gas, è esonerato o meno dal pagamento dei costi necessari
- se i negozi con ingresso e affaccio in strada e già attualmente non allacciati all'impianto sono automaticamente esclusi dalla ripartizione delle spese.
Grazie
Marcella, da Brescia (BS)
Risposta ADUC
non sussistendo un impianto di riscaldamento centralizzato, bensi', presumiamo, quelli individuali, dovrebbe chiarire meglio perche' l'alternativa elettrica all'adeguamento dell'impianto di adduzione del gas dovrebbe riguardare solo l'alimentazione delle utenze di cucina. Se l'assemblea non delibera la proposta di adeguamento, in caso di palese necessità e urgenza dell'intervento per escludere pericoli per l'incolumità delle persone, l'amministratore ha il dovere di inoltrare una denuncia all'autorità preposta ai controlli di sicurezza, finalizzati alla dismissione dell'impianto.
Nel merito puntuale dei suoi quesiti:
- maggioranza intervenuti che rappresentino il 50% proprietà
- è esonerato solo dall'intervento sulle porzioni individuali dell'impianto.
- se i locali commerciali non hanno allaccio individuale e intendano rinunciarvi anche in futuro, non possono essere chiamati alla contribuzione delle spese.
Nel merito puntuale dei suoi quesiti:
- maggioranza intervenuti che rappresentino il 50% proprietà
- è esonerato solo dall'intervento sulle porzioni individuali dell'impianto.
- se i locali commerciali non hanno allaccio individuale e intendano rinunciarvi anche in futuro, non possono essere chiamati alla contribuzione delle spese.
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