Cara ADUC
votazione per dismissione impianto condominiale gas
Domanda
8 maggio 2017
Buonasera e grazie per la velocità con cui mi avete risposto! In effetti, nel mio primo quesito non ho precisato che il mio condominio utilizza il gas soltanto per uso cucina, in quanto riscaldiamo con il teleriscaldamento. Le vostre risposte sono state chiarissime per quanto riguarda la scelta di adeguare l'attuale impianto. Vorrei però sapere se è possibile la dismissione di un impianto del gas condominiale UNITARIO uso cucina non più a norma, per passare alla cottura ad induzione, e qual è eventualmente la maggioranza richiesta per farlo (lasciando comunque la possibilità alla minoranza a favore del gas di rifare a proprie spese l'impianto per le singole utenze che volessero mantenerlo). Grazie
Marcella, da Brescia (BS)
Marcella, da Brescia (BS)
Risposta ADUC
l'assemblea è sovrana sia in merito alla decisione alternativa o di ripristinare l'impianto esistente adeguandolo alla normativa oppure di dismetterlo per mancata convenienza economica. A ns avviso la maggioranza è quella stabilita dall'art. 1136 (50% intervenuti con 2/3 valore di proprietà), in presenza di innovazioni dirette al miglioramento o all'uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comuni (art. 1120 c.c.) Nel primo caso, coloro che intendano usufruire del servizio, oltre all'adeguamento della parte comune fino ai singoli punti esterni di consegna (con presenza o meno di gruppo di misura), deve mettere in conto anche le spese per adeguare il tratto interno alla propria unità immobiliare; ma anche coloro che non intendano utilizzarlo, almeno inizialmente, dovranno però pagare la quota delle spese relativa all'intervento sulle parti comuni, se finora serviti dall'impianto.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti