Cara ADUC
Verbale di assemblea condominiale
Domanda
17 ottobre 2022
Durante l'ultima assemblea condominiale, dove l'amministratore faceva da segretario e dove nell'o.d.g. c'era la nomina/rinnovo dell'amministratore, avevo presentato dei preventivi di altri pretendenti a quel ruolo e avevo chiesto di allegarli al verbale.
Purtroppo, quando mi è arrivato il verbale a casa, ho notato che gli allegati non erano presenti insieme al documento e nel verbale l'amministratore ne faceva solo un breve accenno, senza far capire quale differenza di prezzo c'era tra un candidato e l'altro.
Ho chiesto spiegazioni e mi hanno detto che solo il presidente può decidere se accettare gli allegati, anche se gli argomenti erano pertinenti all'o.d.g. Ma che cmq oramai era tardi perchè i verbali erano stati già consegnati.
è vera la norma che il presidente decide cosa allegare? C'è una norma che mi permette di inserire allegati se inerenti all'o.d.g.? grazie
Simona, dalla provincia di RM
Purtroppo, quando mi è arrivato il verbale a casa, ho notato che gli allegati non erano presenti insieme al documento e nel verbale l'amministratore ne faceva solo un breve accenno, senza far capire quale differenza di prezzo c'era tra un candidato e l'altro.
Ho chiesto spiegazioni e mi hanno detto che solo il presidente può decidere se accettare gli allegati, anche se gli argomenti erano pertinenti all'o.d.g. Ma che cmq oramai era tardi perchè i verbali erano stati già consegnati.
è vera la norma che il presidente decide cosa allegare? C'è una norma che mi permette di inserire allegati se inerenti all'o.d.g.? grazie
Simona, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
salvo regolamento condominiale che disciplina questo aspetto, non c'è una vera e propria regolamentazione sull'argomento. In generale è vero che spetta al Presidente l'ultima scelta, salvo possibilità di impugnare la delibera da parte di chi si ritiene danneggiato da quella scelta.
Nel suo caso, comunque, è legalmente irrilevante la presenza di quegli allegati o meno, una volta che l'assemblea li ha valutati e ha scelto il rinnovo. Diverso se non le fosse stata data la possibilità di discuterne in assemblea.
In breve, non riteniamo sia illecita la scelta di non allegarli al verbale, purché lei abbia avuto la possibilità di presentare quei preventivi in assemblea.
Nel suo caso, comunque, è legalmente irrilevante la presenza di quegli allegati o meno, una volta che l'assemblea li ha valutati e ha scelto il rinnovo. Diverso se non le fosse stata data la possibilità di discuterne in assemblea.
In breve, non riteniamo sia illecita la scelta di non allegarli al verbale, purché lei abbia avuto la possibilità di presentare quei preventivi in assemblea.
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