venditore o acquirente?

Buonasera, il nostro condominio è nella situazione di dover ripagare alcune spese precedenti a causa dell'ex amministratore che si è appropriato delle somme già versate. Nel nostro palazzo è stato venduto un appartamento il cui venditore aveva saldato ogni spesa al vecchio amministratore.Ora che dobbiamo ripagare le rate lavori del palazzo, la ditta erogatrice gasolio ecc. chi deve ripagare? Il venditore o l'acquirente? Il venditore dice che non abita più in questo condominio quindi è esente da ogni pagamento e inoltre afferma di aver già pagato il dovuto.Il nuovo proprietario non ne vuole sapere, sostenendo che questa cosa riguarda il vecchio proprietario. Il nuovo amministratore ha pensato di caricare questa somma, anche considerevole, sulle spalle di noi condomini già oberati da spese cospicue.Ovviamente non vorremmo pagare nulla più di quanto dovremmo. Pensiamo che i creditori si rifaranno sul vecchio o nuovo proprietario con decreti ingiuntivi. Avrei bisogno di un parere esperto. Grazie
Patrizia, da Roma (RM)