Cara ADUC
Vendita appartamento
Domanda
11 maggio 2013
Cara ADUC,
con la mia EX moglie ci accingiamo a vendere un appartamento che abbiamo in proprietà al 50%.
Il compratore ha redatto, tramite agenzia immobiliare, una "proposta irrevocabile d' acquisto" poi firmata da lui stesso e da noi 2 venditori, versando una caparra confirmatoria sul mio c/c.
Se la mia ex (come paventato) si rifiutasse di firmare il contratto definitivo davanti al notaio, cosa potrei o potremmo fare per evitare di rendere il doppio della caparra versata? Con la sua condotta provocherebbe a me (ed anche al compratore) dei seri danni.
Ringrazio per la cortese risposta ed invio cordiali saluti.
Arnoldo, da Monteriggioni (SI)
con la mia EX moglie ci accingiamo a vendere un appartamento che abbiamo in proprietà al 50%.
Il compratore ha redatto, tramite agenzia immobiliare, una "proposta irrevocabile d' acquisto" poi firmata da lui stesso e da noi 2 venditori, versando una caparra confirmatoria sul mio c/c.
Se la mia ex (come paventato) si rifiutasse di firmare il contratto definitivo davanti al notaio, cosa potrei o potremmo fare per evitare di rendere il doppio della caparra versata? Con la sua condotta provocherebbe a me (ed anche al compratore) dei seri danni.
Ringrazio per la cortese risposta ed invio cordiali saluti.
Arnoldo, da Monteriggioni (SI)
Risposta ADUC
la penale dovrebbe essere pagata da entrambi i proprietari al 50%. Poi lei potra' rifarsi nei confronti della sua ex-moglie, pretendo il dovuto previa dimostrazione della sua indisponibilita' unilaterale a non mantenere l'impegno assunto.
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