Cara ADUC
vendita abitazione ereditata
Domanda
25 agosto 2014
Sei fratelli, al decesso del genitore hanno ereditato l'abitazione, dove oltre alla mamma abitava e abita tuttora, uno dei fratelli, coeredi. Ora quest'ultimo vuole acquistare le quote degli altri coeredi. Appartamento costruito circa negli anni 60. E' stata presentata regolare denuncia di successione nei tempi di legge.Domanda è all'atto è obbligatorio allegare l'APE, ho è sufficiente una dichiarazione che si classifica alla classe energetica G?
Occorre fare dal notaio, la dichiarazione di accettazione tacita e, sostenere altri costi o la denuncia di successione basta.
Grazie
Occorre fare dal notaio, la dichiarazione di accettazione tacita e, sostenere altri costi o la denuncia di successione basta.
Grazie
Risposta ADUC
la certificazione energetica deve essere necessariamente allegata all'atto di compravendita per la valida stipula dell rogito.
Per quanto concerne l'accettazione, il fatto della vendita delle proprie quote ad un coerede, vale quale accettazione tacita dell'erdita' ai sensi dell'art. 476 codice civile, motivo per cui non è' necessario un ulteriore atto.
Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Per quanto concerne l'accettazione, il fatto della vendita delle proprie quote ad un coerede, vale quale accettazione tacita dell'erdita' ai sensi dell'art. 476 codice civile, motivo per cui non è' necessario un ulteriore atto.
Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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