Variazione classe immobiliare

Buona sera.
Quest'oggi mi è pervenuta la comunicazione che il mio appartamento è passato dalla classe immobiliare A3 ad A2. Non capisco in base a cosa un immobile di 30 anni costruito all'inizio degli anni 80) possa passare solo ora di classe, ad una classe superiore.I subalterni a cui si fa riferimento nell'allegato sono dei trilocali, con balconi protetti. Il mio appartamento è invece un bilocale, con balcone a sbalzo. Inoltre non presenta solamente apparati tecnologici indispensabili (luce, gas, acqua, caldaia condominiale e antenna TV condominiale non satellitare). L'appartamento non possiede doppi vetri o rifiniture particolari, gli infissi sono ancora quelli originali. Vero è che illo tempore l'immobile era di tipo signorile ma, senz'altro oggi non lo è più e le attrezzature particolari (campo da tennis e campetti da minigolf presenti nel giardino) sono in stato di abbandono e totalmente inservibili.
Infine non è venuto nessun tecnico competente a controllare lo stato e la situazione del mio appartamento. Secondo voi è possibile fare un ricorso e se si su che basi? Vi invio in allegato la notifica che mi è giunta.
La mia mail è [email protected], nel caso vi servano altre informazioni.
VI ringrazio, cordiali saluti.
Paolo, da Gerenzano (VA)