Cara ADUC
Validità della Nuova Riforma del Condominio per i Condominii nati prima del 18 giugno 2013
Domanda
12 novembre 2016
Salve,
in generale, la Nuova Riforma del Condominio del 18 giugno 2013 può essere applicata anche per i condominii nati prima del 18 giugno 2013 o soltanto per quei condominii nati a partire da quella data?
In particolare per un Supercondominio nato nel 1976, che rispecchia i parametri che prevede la nuova normativa, si deve effettuare la nomina e la convocazione dei soli rappresentanti dei palazzi per deliberare su argomenti di ordinaria amministrazione?
Per gli argomenti straordinari invece, ci vuole sempre la convocazione di tutti i condomini?
Saluto e ringrazio
Achille, da Bareggio (MI)
in generale, la Nuova Riforma del Condominio del 18 giugno 2013 può essere applicata anche per i condominii nati prima del 18 giugno 2013 o soltanto per quei condominii nati a partire da quella data?
In particolare per un Supercondominio nato nel 1976, che rispecchia i parametri che prevede la nuova normativa, si deve effettuare la nomina e la convocazione dei soli rappresentanti dei palazzi per deliberare su argomenti di ordinaria amministrazione?
Per gli argomenti straordinari invece, ci vuole sempre la convocazione di tutti i condomini?
Saluto e ringrazio
Achille, da Bareggio (MI)
Risposta ADUC
la normativa e' valida per tutti i condominii, alla quale devono formare o eventualmente allineare i propri regolamenti.
La nomina e le funzioni dei rappresentanti in un super condominio e' regolata dall'art.67 d.a.c.c., c. 3 e 4 che si applica alle condizioni limite:
- numero partecipanti superiore a 60
- gestione ordinaria
In ogni altro caso, compresa la manutenzione straordinaria (ma anche innovazioni, modificazione o tutela delle destinazioni d'uso, casi previsti dagli articoli 1122 e 1122 bis, ecc) ogni partecipante ha diritto di voto diretto.
La nomina e le funzioni dei rappresentanti in un super condominio e' regolata dall'art.67 d.a.c.c., c. 3 e 4 che si applica alle condizioni limite:
- numero partecipanti superiore a 60
- gestione ordinaria
In ogni altro caso, compresa la manutenzione straordinaria (ma anche innovazioni, modificazione o tutela delle destinazioni d'uso, casi previsti dagli articoli 1122 e 1122 bis, ecc) ogni partecipante ha diritto di voto diretto.
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