Cara ADUC
utenze in mulriproprietà
Domanda
8 novembre 2016
sono compropietaria unitamente a mio padre e mio fratello di un immobile avuto in successione dalla mia defunta madre da quasi 4 anni.
le utenze domestiche sono canalizzate sul conto di mio padre e ancora intestate alla defunta, dopo la morte della mamma le chievi erano solo a disposizione di mio fratello che era il solo ad utilizzare l'appartamento.
Ora mio padre è stato affidato ad un tutore, quest'ultimo mi chiede di partecipare alle spese dei nuovi contratti che verranno accese per le utenze.
Sono qui a chiederVi:
- posso esimermi dal pagarle visto che non utilizzo mai la casa in questione? se si secondo quale art. del C.C sono obbligata?
- non è possibile intestare le utenze esclusivamente a chi vi soggiorna esludendo gli altri applicando un dispositivo (chiave o altro) in modo che solo l'avente diritto e titolare dei contratti possa usufruirne?
- mio padre in che modo puo' rivalersi delle spese effettuate per le utenze usufruite per anni solo da mio fratello?
RingraziandoVi anticipatamente per la Vs preziosa disponibilità
distinti saluti
Eugenia, da Terni (TR)
le utenze domestiche sono canalizzate sul conto di mio padre e ancora intestate alla defunta, dopo la morte della mamma le chievi erano solo a disposizione di mio fratello che era il solo ad utilizzare l'appartamento.
Ora mio padre è stato affidato ad un tutore, quest'ultimo mi chiede di partecipare alle spese dei nuovi contratti che verranno accese per le utenze.
Sono qui a chiederVi:
- posso esimermi dal pagarle visto che non utilizzo mai la casa in questione? se si secondo quale art. del C.C sono obbligata?
- non è possibile intestare le utenze esclusivamente a chi vi soggiorna esludendo gli altri applicando un dispositivo (chiave o altro) in modo che solo l'avente diritto e titolare dei contratti possa usufruirne?
- mio padre in che modo puo' rivalersi delle spese effettuate per le utenze usufruite per anni solo da mio fratello?
RingraziandoVi anticipatamente per la Vs preziosa disponibilità
distinti saluti
Eugenia, da Terni (TR)
Risposta ADUC
dal suo racconto ci parrebbe evidente che le utenze private devono essere addebitate all'unico occupante, legittimo dell'immobile (suo fratello?); quindi, se gli altri eredi hanno diversa residenza, dovranno concorrere sia alle eventuali spese condominiali spettanti alla proprieta', sia alle imposte gravanti sull'immobile nei limiti di legge, in concorso con il terzo erede/occupante.
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