Cara ADUC
Tombini condominiali nel giardino privato
Domanda
30 settembre 2021
Salve,
le scrivo in merito ad un dubbio che mi è sorto riguardo la possibilità di spostare dei tombini condominiali presenti nel mio giardino.
Sono in procinto di acquistare un appartamento con la soluzione chiavi in mano, ricavato dalla divisione di due ex ville adibite ad uffici e camere singole.
Non abbiamo ancora firmato il compromesso ma abbiamo solamente versato una caparra per fermare l'appartamento nell'attesa che inizino i lavori per la divisione in 5 appartamenti di queste 2 ville.
Il contratto di acquisto si farà solamente alla fine dei lavori.
La mia domanda è, accorgendomi di avere 5 tombini nel mio futuro giardino privato, posso chiedere lo spostamento di essi prima dell'acquisto della casa? In tal caso le spese saranno a carico mio, dell'intero condominio, oppure dell'impresa che svolgerà i lavori?
Grazie mille anticipatamente
Alessia, dalla provincia di AN
le scrivo in merito ad un dubbio che mi è sorto riguardo la possibilità di spostare dei tombini condominiali presenti nel mio giardino.
Sono in procinto di acquistare un appartamento con la soluzione chiavi in mano, ricavato dalla divisione di due ex ville adibite ad uffici e camere singole.
Non abbiamo ancora firmato il compromesso ma abbiamo solamente versato una caparra per fermare l'appartamento nell'attesa che inizino i lavori per la divisione in 5 appartamenti di queste 2 ville.
Il contratto di acquisto si farà solamente alla fine dei lavori.
La mia domanda è, accorgendomi di avere 5 tombini nel mio futuro giardino privato, posso chiedere lo spostamento di essi prima dell'acquisto della casa? In tal caso le spese saranno a carico mio, dell'intero condominio, oppure dell'impresa che svolgerà i lavori?
Grazie mille anticipatamente
Alessia, dalla provincia di AN
Risposta ADUC
Sarebbe da analizzare la documentazione ma riteniamo che nella specie sia stata costituita una servitù per destinazione del padre di famiglia.
Lei potrà trasferire la servitù in luogo diverso, a norma dell'articolo 1068 c.c., ma il trasferimento della servitù dovrà avvenire a sue spese.
Lei potrà trasferire la servitù in luogo diverso, a norma dell'articolo 1068 c.c., ma il trasferimento della servitù dovrà avvenire a sue spese.
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