Cara ADUC
terrazze condomini
Domanda
26 ottobre 2022
Spett.le aduc,
oggetto terrazze singoli condomini
chiedo se la manutenzione (infiltrazioni d’acqua)delle terrazze dei singoli condomini di proprietà esclusiva è totalmente a carico dei singoli condomini, od al limite tra chi è sopra o sotto
ringrazio e porgo cordiali saluti
Ennio, dalla provincia di BL
oggetto terrazze singoli condomini
chiedo se la manutenzione (infiltrazioni d’acqua)delle terrazze dei singoli condomini di proprietà esclusiva è totalmente a carico dei singoli condomini, od al limite tra chi è sopra o sotto
ringrazio e porgo cordiali saluti
Ennio, dalla provincia di BL
Risposta ADUC
per i terrazzi in aggetto la manutenzione e' a carico del proprietario del terrazzo. Per i terrazzi di copertura ad uso esclusivo o di proprieta' di altre unita' sottostanti, qualora non si ravvisino responsabilita' esclusive del degrado del manto di finitura, la ripartizione delle spese di riparazione e dei danni spettano per 1/3 al fruitore della superficie esterna e per 2/3 alla comunione delle unita' interessate e/o comunque a quanto diversamente iscritto nel contratto condominiale.
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