Tabelle millesimali

L’articolo 69 delle disposizioni di attuazione al Codice civile stabilisce come e quando debba avvenire la modifica dei millesimi in condominio e come variare le tabelle. Ne riportiamo il testo per facilità di lettura, atteso che la comprensione non richiede particolari conoscenze tecniche.
«I valori proporzionali delle singole unità immobiliari espressi nella tabella millesimale possono essere rettificati o modificati all’unanimità. Tali valori possono essere rettificati o modificati, anche nell’interesse di un solo condomino, con la maggioranza» di cui all'art. 1136 2° co. a condizione che rappresentino la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà dei millesimi dell’edificio, «nei seguenti casi:
quando risulta che sono conseguenza di un errore;
quando, per le mutate condizioni di una parte dell’edificio, in conseguenza di sopraelevazione, di incremento di superfici o di incremento o diminuzione delle unità immobiliari, è alterato per più di un quinto il valore proporzionale dell’unità immobiliare anche di un solo condomino. In tal caso il relativo costo è sostenuto da chi ha dato luogo alla variazione».