Successione e immobile con ipoteca

l'eredità alla morte di mio fratello avvenuta il 16/05/2009 consiste in un immobile sul quale però Equitalia ha iscritto un'ipoteca per debiti di mio fratello non pagati.
Gli eredi legittimi figli di mio fratello non hanno ancora esercitato il loro diritto di successione. Se allo scadere dei 10 anni gli eredi legittimi non avranno esercitato tale diritto e quindi il medesimo sarà andato in prescrizione vorrei sapere se i fratelli del defunto subentrano direttamente in tale diritto e cosa devono fare per esercitarlo e cosa succede per l'ipoteca iscritta da Equitalia sull'immobile.
Grazie
Pl

Risposta:
quale fratello del de cuius, sarà chiamato alla eredità qualora i figli non intendano accettare l'eredità.
A tal risguardo, nel caso in cui intenda accettare l'eredità dovrà estinguere i debiti del defunto ivi compresa l'ipoteca iscritta sull'immobile. Dovrà quindi preliminarmente valutare se la massa attività supera quella delle passività, ovvero dei debiti.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php