Spese straordinarie di condominio

Buongiorno, nel corso del 2012 nel mio condomino sono stati effettuati per intervento autonomo dell'amministratore lavori di manutenzione straordinaria sulla colonna di scarico acque nere che serve tre appartamenti. Tale intervento probabilmente motivato da un trasudamento nel muro del bagno non e' stato comunicato in nessuna maniera ai condomini coinvolti ad esclusione ovviamente te del proprietari dell'appartamento.
Parrebbe sia stato sostituito l'intero tratto della colonna che attraversa l'appartamento, da braga a braga. Dopo qualche giorno ci è arrivata una comunicazione dell'amministratore che, in due righe, richiedeva il pagamento di oltre 800 euro cadauno appartamento. Abbiamo con raccomandata con ricevuta di ritorno richiesto maggiori dettagli e l'esibizione della documentazione senza ottenere al una risposta.
Ora abbiamo ricevuto una comunicazione dello studio dell'amministratore che ci invita ad una riunione per l'approvazione del bilancio. Nella documentazione di estrema sintesi che ci hanno inviato risulta iscritto un debito per l'importo di tali spese che, fra l'altro, risultano di oltre sei volte superiori alla spesa sostenuta per un intervento sul tratto inferiore, all'interno di un altro appartamento, della stessa colonna. Anche tali ulteriori spese sono riportate nella documentazione ricevuta. Tengo a precisare che ho verbalmente richiesto a diverse ditte specializzate delle stime di massima dei lavori per quello che possiamo aver intuito e il più elevato arriva a circa un terzo delle spese
addebitate. Preciso, inoltre, che il placcaggio del bagno oggetto dell'intervento è fatto con piastrelle economiche. Come ci consigliate di comportarci?
Grazie mille
Distinti saluti
Ugo, da Nuoro