spese inquilino

Da trent’anni vivo in affitto nello stesso appartamento, in una casa costruita al risparmio, cioè con infissi, sanitari, muri eccetera di scarsa qualità. Visto che usiamo tutto con molta cura, non si è mai rotto niente. Inoltre, nel corso del tempo ho fatto varie migliorie a mie spese, con il consenso dei proprietari.
Da qualche tempo, lo scarico del wc perde acqua e vorrei farlo sistemare. Ciò avverrà a mie spese poiché, secondo i proprietari, queste riparazioni dovute all’usura spettano all’inquilino. Non è una gran spesa (circa 150 euro) e mi va bene. Ma mi domando: potranno reclamare la sostituzione delle maniglie delle finestre, dei rubinetti, del termostato del riscaldamento, eccetera che, per il momento, funzionano ma sono effettivamente usurate? O delle persiane di legno, usurate dal sole più che dalla manipolazione? Non si paga già l’affitto per tutto questo? O occorre allora, potendo, cambiare casa più spesso, in modo da garantirsi contro la responsabilità dell’usura?
Marina, da Lenno