Cara ADUC
Spese condominiali
Domanda
12 gennaio 2016
Buongiorno,volevo alcune informazioni sulle spese condominiali vi spiego i fatti: io e mia moglie siamo proprietari di un appartamento qui a Voghera( 4 piani con ascensore il nostro è al 2° piano)fino all'anno scorso risiedevano 4 persone ora è rimasto solo mio cognato( in comodato d'uso)volevo sapere se le spese condominiali sono uguali o cambiano (è giusto che l'amministratore le mandi a me e non all'inquilino) un'altra cosa se l'appartamento dovesse rimanere vuoto le spese devo pagarle ugualmente se si in che misura. Saluti cordiali
Bruno, da Voghera (PV)
Bruno, da Voghera (PV)
Risposta ADUC
gli accordi contrattuali di conduzione dell'appartamento presumiamo siano rimasti immutati anche dopo la disdetta degli altri tre conduttori, gravando perciò gli oneri interamente su suo cognato. Il proprietario, in quanto facente parte del condominio, è perciò (e comunque) il soggetto che deve pagare le spese di esercizio e manutenzione della cosa comune (riscaldamento, ascensore, spese generali, ecc) indipendentemente dall'occupazione dei locali privati, salvo che il regolamento condominiale non preveda deroghe al riguardo.
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