Cara ADUC
Spese condominiali
Domanda
21 agosto 2013
Buongiorno, avrei bisogno di un'informazione. Mia madre vive in un condominio formato da 3
palazzine, con tre numeri civici: 8, 10, 12. Mia madre vive al 10, con ingresso indipendente. I
civici 8 e 12 danno ingresso a diverse famiglie, hanno scale, ascensore e luce. Mia madre non
ha accesso a questi civici, non usa ascensore perchè ha ingresso indipendente. Il ragazzo che
si occupa di fare le pulizie, non si occupa del civico 10, ma solo del 12 e dell'8. Nelle spese
condominiali, però mia madre paga tutto, anche spese di pulizie, ascensore e luce delle scale
degli altri civici. E' normale? L'amministratore dice di si, a me sembra assurdo, cosa si può
fare?
grazie
Elena, da Binasco (MI)
Elena, da Binasco (MI)
Risposta ADUC
sarà anche normale, ma a nostro avviso è illegittimo. Infatti, ai sensi degli artt. 1123 e 1124 del codice civile, i proprietari di ciascuna delle tre unità immobiliari paga per le proprie scale, luce, ascensore etc. Quindi, a meno che non vi sia un regolamento condominiale di natura contrattuale che dice altrimenti, lei potrà pretendere che l'amministratore cominci a fare il proprio mestiere correttamente e divida le spese secondo legge. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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