Cara ADUC
Scrittura privata per acquisto di un immobile
Domanda
6 giugno 2013
Buongiorno,
in data 20/09/2012 ho stipulato una scrittura privata per acquisto di un immobile dando caparra per € 20.000,00. L'immobile doveva essere consegnato in data 30/04/2013 come dal punto 5 del contratto. Tuttavia ad oggi i lavori di completamento sono fermi a causa di un problema sorto tra uno dei soci (i soci sono 2) e l'impresa che si occupa materialmente dei lavori. Da quanto ne so, c'è un arbitrato per la risoluzione della controversia che dovrebbe essere risolto in data 13/07/2013.
Io vorrei trascrivere e registrare il compromesso per tutelarmi. Poichè sono trascorsi oltre 20 giorni dalla data del contratto, sono ancora in tempo per poterlo fare? Sto pensando anche di recedere dal contratto. Ho diritto al doppio della caparra e/o risarcimento dei danni? Cordiali saluti
Nello, da Turate (CO)
in data 20/09/2012 ho stipulato una scrittura privata per acquisto di un immobile dando caparra per € 20.000,00. L'immobile doveva essere consegnato in data 30/04/2013 come dal punto 5 del contratto. Tuttavia ad oggi i lavori di completamento sono fermi a causa di un problema sorto tra uno dei soci (i soci sono 2) e l'impresa che si occupa materialmente dei lavori. Da quanto ne so, c'è un arbitrato per la risoluzione della controversia che dovrebbe essere risolto in data 13/07/2013.
Io vorrei trascrivere e registrare il compromesso per tutelarmi. Poichè sono trascorsi oltre 20 giorni dalla data del contratto, sono ancora in tempo per poterlo fare? Sto pensando anche di recedere dal contratto. Ho diritto al doppio della caparra e/o risarcimento dei danni? Cordiali saluti
Nello, da Turate (CO)
Risposta ADUC
si, può ancora registrarlo, pagando le sanzioni previste per il ritardo (che variano a seconda dell'entità dello stesso). Se ha versato la somma a titolo di caparra ed opta per la risoluzione del contratto, avrà diritto al doppio di quanto pagato: http://sosonline.aduc.it/scheda/caparra+acconto+penale_15674.php
Qui la nostra scheda sulla compravendita immobiliare:
http://sosonline.aduc.it/scheda/compravendita+immobiliare_10713.php#Voce_3
Qui la nostra scheda sulla compravendita immobiliare:
http://sosonline.aduc.it/scheda/compravendita+immobiliare_10713.php#Voce_3
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