Cara ADUC
Scantinati uso civile abitazione e amministratore di condominio
Domanda
7 marzo 2023
Nel nostro condominio sussistono degli scantinati che sono stati adibiti
a civile abitazione, oltretutto censiti in maniera irregolare
nell'anagrafe condominiale (nello specifico due locali sono stati
riaccatastati come unica unità, ma continuano a essere divisi e abitati
da persone differenti). Nonostante le numerose sollecitazioni,
l'amministratore non interviene e, neanche su richiesta in posta
certificata, aggiorna l'anagrafe condominiale, per cui in apparenza
sembra tutto "a norma". Come possiamo intervenire per sbloccare e
risolvere l'illecito?
Francesca, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
l'art. 1130 c 6 del c.c. non obbliga l'amministratore ad aggiornare l'anagrafe in base all'utilizzo deciso dal privato proprietario - ancorche' vietato dal regolamento urbanistico - senza che sia avvenuta una variazione dei suoi dati catastali. Tuttavia è da verificare al riguardo anche eventuali infrazioni del Regolamento condominiale.
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