Rumori molesti - Parcheggi abusivi

Buongiorno! Sono proprietario di un piccolo monolocale situato a piano terra, nel cortile di un condominio di Milano. Il mio inquilino si lamenta del fatto che in una cantina sottostante una band musicale effettua prove, provocando fastidiosi assordanti rumori a svariate ore del giorno. Inoltre, nello spazio antistante l'ingresso di detto monolocale, nonostante sia ben visibile un divieto di sosta, sono parcheggiati motoveicoli, a pochi metri dal predetto ingresso. Svariate volte è stato sollecitato l'intervento dell'amministratore del condominio, ma, a tutt'oggi, nessuna azione è stata ancora intrapresa. Da sottolineare che la situazione potrebbe indurre il mio inquilino a rescindere il contratto d'affitto stipulato con me, regolarmente registrato, a far tempo dal 2018, con conseguenti danni economici a mio carico. Vi chiedo di suggerirmi qualche azione che possa fare in modo che i miei diritti di proprietario vengano rispettati. Grazie per la cortese attenzione e buona giornata.
Mario, dalla provincia di MI