ritardo consegna immobile

Ho stipulato il 3 agosto 2018 un compromesso per l’acquisto di un appartamento di nuova costruzione con consegna prevista 30 giugno 2020 (salvo cause di forza maggiore).. In data 15 giugno 2020 ricevo raccomandata dal costruttore che a causa bonifiche terreno e Covid la consegna viene posticipata al 30 giugno 2021 con scritto solamente dopo le varie motivazioni (….quale conseguenza del corrispondente slittamento dei tempi previsti per l’ultimazione dell’immobile stesso, ferma restando la tempistica per il successivo completamento delle finiture delle parti comuni).
Nel mese di luglio 2020 ho dovuto vendere l’immobile dove abitavo e sono tuttora in affitto in appartamento in attesa di entrare nella nuova casa. Inoltre ho acquistato l’arredo dell’intera nuova casa e il fornitore difficilmente potrà tenere in magazzino la merce per oltre 1 mese.
E’ possibile inviare una lettera raccomandata di messa in mora oggi, sapendo che il suddetto termine non potrà essere rispettato se non dopo l’estate 2021? I tre mesi di dilazione indicati nella prima scadenza sono validi anche nella nuova data comunicata successivamente? Cosa posso fare a riguardo? Questa situazione mi sta ora costando in termini di affitto e ovviamente di disagio. Grazie
Luigi, dalla provincia di MI